炭黑產業網據涂飾商情消息，8月3日，正榮地產集團有限公司(06158.HK 以下簡稱“正榮地產”)公告，公司未支付2019年10月票據剩余未償還本金額2977.7萬美元及其利息，該票據退市，并無觸發亦將不會觸發任何交叉違約。

同時，正榮地產預期，無法于2022年8月6日寬限期的最后一天之前支付，2021年1月票據項下的1326萬美元的利息，該票據暫停買賣。

去年以來，房企流動性困境加劇，更多的房企開始通過美元債交換要約和同意征求方式，緩解流動性壓力，但效果不佳。

伴隨著越來越多的違約、虧損、承兌逾期……各大房產大佬“雷聲”不斷，也讓產業鏈上的眾多企業感到焦慮不安。

作為房地產行業的重要配套產業，涂料行業的發展一直受地產牽動。自去年房地產行業連連爆雷以來，也讓不少涂料企業受到了重創。雖說今年房地產行業政策有所松動，但形勢并沒有好轉。

行業洗牌加速，涂料企業需注意

據克而瑞證券數據，今年下半年典型房企境內外到期債券規模約為2887億元，其中民企債券到期規模占比達到71%。

進入下半年以來，房地產行業暴雷企業確實明顯增加。據小編所知，光是7月份以來，已經有11家大小房企接連暴雷，包括榮正地產、世茂集團、中梁控股、寶龍地產、藍光發展、鑫苑置業 、融信中國等。

地產行業作為我國經濟支柱型產業和建筑涂料行業的直接下游產業，房地產商的高負債現狀，牽連甚廣，雖然現在整體仍然可控，但也給涂料行業提個醒，尤其是工程渠道業務占比多的涂料企業，提前做好資金規劃和渠道優化，應對好即將到來的房企償債潮。

如今2022年已過半，大多數房企公司都在收縮、躺平、降價、回款自救，房價下跌也是不爭的事實。小編收集整理了一些上市房企的最近現狀供大家參考：

公開暴雷/處于危險邊界的房企

較為穩健/未公開暴雷的房企

今年地產行業加速洗牌，這也會對我國的涂料行業產生重大的影響，意味著我國涂料企業的市場營銷渠道將會不斷縮緊。未來圍繞著房地產市場，上下游企業都將面臨著一次大洗牌。涂企的未來之路?

面對地產寒冬，很多產業鏈上的從業者都很焦慮，以前把房企當甲方供著，現在都沒有訂單了，連欠款也沒有付清，未來怎么辦?

首先，要改變思維模式。比如，聚焦C端紅利。

當前，我國地產行業正步入高質量發展階段，而由于過去房地產行業近30年的高速發展，導致很多房子是殘次品、毛坯，即使部分做了精裝質量也并不好，這說明現有存量房裝修質量有非常大的提升空間。

當下消費者需要的是高質量的家居環境，而我們要做的是，改變過去高周轉的思維模式，貼近C端的需求，未來就大有可為。

房地產行業高質量發展的背景下，對于涂料企業來講，更需要的是產品力和服務力。

此外，也有行業人士指出，鑒于當下國家政策支持和經濟發展趨勢，未來聚焦城投、舊改、保障房、新基建將是下一個黃金十年。

綜合來看，其實，我們不必過于悲觀，即便地產行業不再快速增長，但是這個行業是永續的，我們要做的是看清形勢，接受現實，順勢而為!